Observer
Lire l’installation, ses usages, ses symptômes et les contraintes d’exploitation avant de conclure.
CHAUFFAGE · VENTILATION · CLIMATISATION · GTB/GTC
Quand le bâtiment dérive,
il faut des faits.
OBERTH’S aide les propriétaires, exploitants et décideurs à comprendre ce qui se passe réellement dans leurs installations, puis à choisir la prochaine action utile.
24 ans de terrain7 expertises reliées1 interlocuteur technique
Olivier BerthelotDu terrain à la preuve,
De la preuve à l’action.
De la preuve à l’action.
CONSULTANT INDÉPENDANT · ÎLE-DE-FRANCE · MOBILITÉ NATIONALEVoir les 7 expertises ↓
Le point de départ
Avant les travaux,
vérifions le terrain.
Quand un bâtiment dérive, le premier enjeu n’est pas d’empiler des solutions. C’est de comprendre ce qui se passe réellement, avec les bonnes pièces et les bons interlocuteurs.
Découvrir l’Audit FlashObjectiver
Recouper les documents, les mesures disponibles, la GTB, les contrats et le fonctionnement réel du site.
Hiérarchiser
Faire ressortir les urgences, les données manquantes et les décisions à préparer — sans promesse automatique.
Audit FlashUn cadrage technique lisible pour savoir quoi vérifier, dans quel ordre et avec quelles pièces.Présenter mon sujet ↗
Deux portes d’entrée
Du point de friction
à la décision utile.
Deux formats de cadrage pour commencer au bon niveau : un sujet CVC ciblé ou une situation qui relie installations, données, contrats et équipes.
OFFRE D’ENTRÉE · CVC
Audit Flash CVC / cadrage technique ciblé
Un audit court et structuré du chauffage, de la ventilation et de la climatisation pour objectiver une dérive, un inconfort, une panne récurrente ou une décision à préparer.
- Symptômes, usages, pièces disponibles et contraintes d’exploitation.
- Points de vérification, urgences et données manquantes.
- Priorités de suite à arbitrer avec les bons interlocuteurs.
OFFRE TRANSVERSE · PATRIMOINE
Accompagnement 360°
Une lecture transversale pour relier les équipements, le pilotage, l’exploitation-maintenance, les données patrimoniales, l’énergie et les travaux.
- CVC, GTB/GTC, régulation, supervision et fonctionnement réel du site.
- Exploitation-maintenance, GMAO, contrats et organisation des acteurs.
- AMO, énergie, travaux, réception et transmission vers l’exploitation.
Le principeCommencer par les faits disponibles, expliciter les manques et décider de la prochaine vérification utile — sans promesse automatique ni prix affiché.
Une expertise reliée
7 expertises.
Un même objectif : reprendre le contrôle.
Du diagnostic à la stratégie travaux, chaque intervention relie les installations, les données, les contrats et les équipes qui font fonctionner le bâtiment.
DIAGNOSTIC
Audit technique CVC
État des installations, inconforts, dérives, pannes et priorités de vérification.
Cadrer un audit ↗
PILOTAGE
GTB/GTC & BACS
Points, tendances, régulation, séquences et cohérence entre la supervision et le terrain.
Tester le périmètre ↗
CONTINUITÉ
Exploitation & maintenance
Pannes récurrentes, organisation, contrats et décisions utiles avec les équipes en place.
Fiabiliser l’exploitation ↗
PATRIMOINE
GMAO & patrimoine
Inventaire, DOE, équipements, données et organisation d’un référentiel exploitable.
Structurer les données ↗
ESSAIS
Mise au point & réception
Essais fonctionnels, équilibrage, OPR, GPA et transmission vers l’exploitation.
Préparer les essais ↗
TRAJECTOIRE
Énergie & décarbonation
Comptage, C2E/CEE, décarbonation, revalorisation des contrats de maintenance et des contrats d’électricité et de gaz.
Voir les sujets énergie ↗
DÉCISION
AMO & stratégie travaux
Scénarios, pièces de consultation, suivi des réserves et arbitrages fondés sur les constats.
Préparer une décision ↗Outil de premier niveau
BACS ou décret tertiaire ?
Faites le premier tri.
Répondez à trois questions pour obtenir une orientation de préqualification. Le résultat ne remplace pas l’analyse du bâtiment, des puissances, des usages et des textes applicables. Pour transmettre le contexte à OBERTH’S, poursuivez ensuite dans la qualification B2B.
Veille énergie · sources officielles
Les règles changent.
Vos décisions doivent suivre.
Une veille utile relie les textes aux équipements, aux consommations, aux contrats et aux preuves à réunir sur le site.
01Décret tertiaire & déclarations OPERAT
Qualifier le périmètre tertiaire, les données de consommation et les déclarations à fiabiliser avant toute conclusion.
02BACS, GTB/GTC & pilotage
Relier l’obligation de pilotage à l’état réel des automatismes, aux points disponibles et aux usages du bâtiment.
03Énergie, C2E/CEE & décarbonation
Mettre en regard les actions énergétiques, les contrats, les preuves techniques, le calendrier et la trajectoire du patrimoine.
04LDT & textes à qualifier
Identifier le texte, le périmètre et la source applicables à la mission avant de produire une recommandation.
La preuve par le terrain
Des systèmes réels.
Des constats vérifiables.
Une image ne remplace pas une preuve. Elle donne à voir le type d’installation, de geste technique et de support documentaire qui nourrissent les missions.
Parcours documenté
24ans d’expérience déclarée dans les environnements techniques du bâtiment.
CVC · GTB/GTC · GMAOAMO · exploitation-maintenancePerformance énergétique
Les références détaillées et les preuves de missions restent à valider humainement avant toute publication commerciale.
À propos
Une expérience large.
Un interlocuteur unique.
Olivier Berthelot intervient à l’interface entre les installations, les équipes d’exploitation, les données patrimoniales et les décisions de travaux.
OBERTH’S porte une expertise indépendante en CVC, GTB/GTC, GMAO, AMO, exploitation-maintenance et performance énergétique.
Voir le parcours sur LinkedIn ↗Un sujet technique ?
Commençons par
les faits.
Décrivez votre sujet dans l’application de qualification. Les informations validées sont préparées pour être transmises directement à HubSpot lorsque le branchement serveur est actif.
Le premier échange permet de vérifier le périmètre, les pièces disponibles et la prochaine action utile.